Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Präambel

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB’s) der BERLINLOFTS UG sind abhängig von der Buchungsplattform über die die Buchung erfolgte.

Abschnitt A

1. Reservierung

Die Reservierung ist verbindlich, wenn der Vermieter die Reservierung bestätigt hat.

Um die Reservierung aufrecht zu erhalten ist es notwendig den Zahlungsplan (siehe §2) einzuhalten und zusätzliche Informationen, wie Gästenamen und Adressen bereitzustellen, um es der BERLINLOFTS UG zu ermöglichen die rechtlichen Auflagen für die Vermietung von Ferienwohnungen der Stadt Berlin zu erfüllen.

2. Zahlungsplan

Standartmäßig wird der Gesamtpreis der Buchung während des Buchungsprozesses fällig. Andere Zahlungsmodalitäten stehen nur auf Anfrage zur Verfügung.

3. Rücktritt oder Umbuchung auf Ersatzteilnehmer

3.1. Rücktritt durch den Mieter

Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn von der Buchung zurücktreten. Die Rücktrittserklärung erfolgt schriftlich. Der pauschalierte Anspruch bei Gesamt- oder Teilstornierungen der Buchung auf Rücktrittsgebühren beträgt:

bis 31 Tage vor Reisebeginn keine Stornierungsgebühren

ab 30 Tage bis 16 Tage vor Reisebeginn 25%

ab 15 Tage bis 4 Tage vor Reisebeginn 50%

bei späterem Rücktritt oder Nichtantritt 100% vom Mietpreis.

3.2 Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann vor Mietbeginn von der Buchung zurücktreten, wenn die gebuchte Wohnung im gebuchten Zeitraum dem Vermieter aufgrund eines Gesetzes (insbesondere des Zweckentfremdungsverbotsgesetzes) oder höherer Gewalt nicht mehr zur Verfügung steht. Die Rücktrittserklärung erfolgt schriftlich. Der Mieter erhält in diesem Fall seine Anzahlung zurück.

3.3. Umbuchung auf Ersatzteilnehmer

Der Mieter kann jederzeit eine Ersatzperson stellen. Für die Zahlung der Mietkosten sind dann der ursprüngliche Mieter und die Ersatzperson als Gesamtschuldner verantwortlich.

4. Haftung

Die vertragliche Haftung des Vermieters auf Schadenersatz für Schäden, die keine Körperschäden sind, ist auf den doppelten Mietpreis beschränkt, soweit ein Schaden vom Vermieter weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wurde.

5. Haustiere

Haustiere sind nicht erlaubt.

6. Reinigung

Die Grundreinigung übernimmt der Mieter. Hierzu gehören die Grundreinigung aller Gebrauchsgegenstände in der Küche und das Leeren aller Mülleimer in die Entsorgungsbehälter im Hof.

Die Endreinigung wird durch den Vermieter durchgeführt. Die hierfür entstehenden Kosten werden dem Mieter mit dem Buchungsformular mitgeteilt.

7. Lärmvermeidung Hausordnung

7.1 Jeder Mieter, jede Mieterin ist dafür verantwortlich, dass vermeidbarer Lärm in

der Wohnung, im Haus, im Hof und auf dem Grundstück unterbleibt. Besondere

Rücksichtnahme ist in der Zeit von 13.00 bis 15.00 Uhr sowie in der Nachtruhezeit zwischen 22.00

Uhr und 6.00 Uhr geboten. Radios, Fernsehen, CD-Player und so weiter sind auf

Zimmerlautstärke einzustellen.

7.2 Feiern oder Parties sind nicht erlaubt und können aus besonderem Anlass nur nach vorhergehender Absprache (vor Mietvertragsschließung) mit dem Vermieter erlaubt werden.

8. Gerichtsstand und Erfüllungsort

Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Berlin, Deutschland.

Abschnitt B

1. Reservierung

Der Buchungsprozess ist abhängig von der jeweiligen Plattform. BERLINLOFTS UG bestätigt die Buchung über die beteiligte Plattform und im Mailkontakt direkt zum Kunden. Um eine Reservierung aufrecht zu erhalten ist es erforderlich den Zahlungsplan der Plattform zu erfüllen, sowie weitere Information, wie z.B. Gastnamen und Adresse zu liefern, die von der BERLINLOFTS UG gebraucht werden, um die gesetzlichen Auflagen der Stadt Berlin zu erfüllen.

2. Zahlungplan

Zahlungen werden i.d.R. über die jeweilige Buchungsplattform abgewickelt und unterliegen dann den T&C’s der Plattform.

3. Rücktritt oder Umbuchung auf Ersatzteilnehmer

Für Stornierungen durch eine der beiden Parteien gelten die Bedingungen der jeweiligen Buchungsplattform.

4. Haftung

Die vertragliche Haftung des Vermieters auf Schadenersatz für Schäden, die keine Körperschäden sind, ist auf den doppelten Mietpreis beschränkt, soweit ein Schaden vom Vermieter weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wurde.

5. Haustiere

Haustiere sind nicht erlaubt.

6. Reinigung

Die Grundreinigung übernimmt der Mieter. Hierzu gehören die Grundreinigung aller Gebrauchsgegenstände in der Küche und das Leeren aller Mülleimer in die Entsorgungsbehälter im Hof.

Die Endreinigung wird durch den Vermieter durchgeführt. Die hierfür entstehenden Kosten sind im Mietpreis inbegriffen.

7. Lärmvermeidung Hausordnung

7.1 Jeder Mieter, jede Mieterin ist dafür verantwortlich, dass vermeidbarer Lärm in

der Wohnung, im Haus, im Hof und auf dem Grundstück unterbleibt. Besondere

Rücksichtnahme ist in der Zeit von 13.00 bis 15.00 Uhr sowie in der Nachtruhezeit zwischen 22.00

Uhr und 6.00 Uhr geboten. Radios, Fernsehen, CD-Player und so weiter sind auf

Zimmerlautstärke einzustellen.

7.2 Feiern oder Parties sind nicht erlaubt und können aus besonderem Anlass nur nach vorhergehender Absprache (vor Mietvertragsschließung) mit dem Vermieter erlaubt werden.

8. Gerichtsstand und Erfüllungsort

Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Berlin, Deutschland